zu verkaufen

Playa de Palma-Puntiró-Son Gual

Zeitgenössisches und nachhaltiges Design mit Panoramaterrassen und Blick auf die Tramuntana

Preis

2.790.000€

Referenz

R. 2605004

Habitaciones

4

Bäder

3

Wohnfläche

545 m²

Fläche Grundstück

2007 m²

Whatsapp Facebook Twitter

PDF herunterladen

In der Wohngegend Son Gual, nur wenige Minuten von Palma de Mallorca entfernt, befindet sich diese zeitgenössische Villa mit klarer, zum Landschaftsraum geöffneter Architektur, in der Design, Technologie und Nachhaltigkeit harmonisch miteinander verschmelzen.

Die Immobilie mit ca. 350 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie 195 m² großzügigen Terrassen wurde konzipiert, um die Verbindung zum Außenbereich zu stärken und die freien Ausblicke auf die Bucht von Palma und die Serra de Tramuntana optimal zu nutzen. Große Glasflächen und offene Grundrisse sorgen für einen konstanten Lichteinfall und schaffen helle Räume mit fließendem Übergang zur Umgebung.

Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und organisiert sich um einen großzügigen offenen Raum mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, gestaltet mit zeitgenössischen Linien und hochwertigen Materialien. Die Küche mit Möbeln von Cocinart sowie Geräten von Siemens, Miele und Bora fügt sich harmonisch in die Architektur des Hauses ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit drei weiteren Schlafzimmern, darunter die Hauptsuite mit en-suite Badezimmer und privater Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Im Untergeschoss bieten verschiedene flexibel nutzbare Räume die Möglichkeit, ein Heimkino, Fitnessstudio, einen Weinkeller oder Wellnessbereiche einzurichten.

Im Außenbereich fügen sich Garten und Pool harmonisch in das etwa 2.000 m² große Grundstück ein und schaffen verschiedene Bereiche für das Leben im Freien, darunter ein Außenessbereich und ein Poolhaus.

Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die nachhaltige Bauweise mit CLT-Technologie (Brettsperrholz), einer innovativen Lösung, die Energieeffizienz, thermischen Komfort und eine umweltbewusste Architektur ermöglicht. Die Immobilie verfügt zudem über einen Innenaufzug und eine Tiefgarage.

Abgerundet wird die Villa durch eine begehbare Dachterrasse, die als großzügiges Solarium und Panorama-Terrasse konzipiert wurde – ideal für eine Lounge- oder Outdoor-Dining-Area mit noch eindrucksvolleren Ausblicken auf die natürliche Umgebung.

Son Gual hat sich als eine der gefragtesten Wohnlagen der Insel etabliert, besonders geschätzt für Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum renommierten Golfplatz Son Gual, bei gleichzeitig schneller Anbindung an Palma und den Flughafen.

AUSSTATTUNG:

-Klimaanlage warm/kalt über Luftkanäle, Zentralheizung, nachhaltige CLT-Bauweise, Dekton-Böden, Holzoberflächen.

-Offene, voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum

-Garten, Terrassen, Pool, Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller, Aufzug, Solarium

-Tiefgarage

LAGE:

-Freie Ausblicke, Blick auf die Bucht von Palma und die Tramuntana, nahe aller Dienstleistungen, 15 Minuten von Palma, 15 Minuten vom Flughafen entfernt

Kontakt

+ 34 971 129 292

SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS

Interior

Zentrale Klimatisierung
Einbauschränke
Zentralheizung

Exterior

Eigenes Schwimmbad

General

Aufzug
Waschküche
Hell
Solarium

ENERGIEAUSWEIS

En trámites	Consumo	Emissiones

UNGEFÄHRE LAGE

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Informationen zu dieser Immobilie dienen ausschließlich der Orientierung und stammen aus sorgfältig geprüften, als zuverlässig geltenden Quellen. Dennoch kann Balearhouse keine absolute Genauigkeit garantieren, und Angaben können durch unbeabsichtigte Fehler, Preisänderungen, Auslassungen oder eine unvermittelte Marktaufnahme beeinflusst werden.

Wir empfehlen unseren anspruchsvollen Kunden nachdrücklich, die Expertise eines spezialisierten Rechtsberaters in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen und grundbuchrechtlichen Status der Immobilie eingehend zu prüfen, bevor eine Transaktion abgeschlossen wird.

Alle mit dem Erwerb verbundenen Kosten, einschließlich Steuern, Notargebühren und Registereintragungen, gehen zu Lasten des Käufers. Gemäß den Vereinbarungen im Vermittlungsauftrag trägt der Verkäufer die Maklerprovision.